用户咨询:楼上邻居经常很晚和很早敲得叮叮咚咚的，不知道是不是做餐饮类所以弄菜，已经上楼说过多次怎么处理比较有用能够解决到问题？

杨波律师回复:向物管投诉2022/8/16

用户咨询:爸妈买了房子全款买的，还没有交房，拿到房产证了可以

杨波律师回复:全款房的话可以加名字，缴纳相应税费即可2022/8/16

用户咨询:没有社保在北京通州区XX怎么办理居住证

杨波律师回复:可以的：只要当事人在居住地居住达6个月以上，并且符合《居住证暂行条例》第2条的规定之一的，就可以在当地申请居住证，与当事人是否参保社会保险，是无关的。

《居住证暂行条例》的规定：
第二条 公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。

第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代（为）办（理）人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。2022/8/16

用户咨询:A房屋出租合同，不是本人与房东签的，是其大姑姐与房东签的，并且也没标注代理人这样的合同生效吗？

杨波律师回复:有可能2022/8/16

用户咨询:村里邻居和他的妻子都已经死亡，当时他的房子卖给了A，然后房子被A拆了，所以想问问我们该怎么办？

杨波律师回复:您好，您可以拒绝签署协议2022/8/16